Baromètre des quartiers commerçants bruxellois: édition 2024

Bruxelles, capitale européenne et carrefour économique et culturel, est une ville d’opportunités où se croisent enseignes internationales, franchises et commerces indépendants. Chez hub.brussels, nous avons pour mission d’en diversifier le tissu commercial, en soutenant aussi bien les grandes marques que les commerces locaux et en accompagnant les pouvoirs publics dans une programmation commerciale intelligente et éclairée.

C’est dans cet esprit que nous publions chaque année notre Baromètre des quartiers commerçants, un outil-clé qui guide les (futur.e.s) commerçant.e.s grâce à une analyse fine – et quantifiée – des dynamiques locales.

Mis à jour en continu, le Baromètre vous plonge dans l’univers de 29 noyaux commerçants de Bruxelles, soigneusement sélectionnés pour leur dynamisme et leur potentiel stratégique.

Que contient-il ?

• Un plan des points de vente et un aperçu du mix commercial de chaque quartier, actualisé chaque année grâce à nos inventaires de terrain.

Ex : le nombre de boulangeries/épiceries/coiffeurs/… dans un quartier.

• Un profil de clientèle basé sur des enquêtes terrain révélant qui sont les chalands du quartier et quelles sont leurs habitudes de consommation.

Ex : pouvoir d’achat, motifs de déplacement, …

• Une analyse de l’affluence piétonne, grâce à des capteurs installés chez des commerçants partenaires.

Ex : fréquentation le week-end/en semaine, selon les heures de la journée…

• Les résultats de panels d’usagers qui partagent leurs attentes et ressentis sur l’offre commerciale locale.

Ex : envies, recommandations, demandes pour le quartier

Les nouveautés de l’édition 2024

Les réseaux d’enseignes sous la loupe

Pour la première fois, le Baromètre met en lumière les dynamiques des enseignes disposant d’au moins 7 points de vente. Ces analyses permettent d’identifier où se concentrent les grandes marques, comme sur la Rue Neuve ou le Boulevard de Waterloo.

Des enquêtes chalands enrichies

Pour mieux comprendre l’évolution des comportements d’achat, le Baromètre inclut désormais 10 indicateurs clés, couvrant les types de commerces recherchés, les lacunes de l’offre existante et les habitudes d’achat. Ces insights renforcent l’accompagnement des futur.e.s commerçant.e.s dans leur stratégie d’implantation.

Les « Top 5 » thématiques

Cette édition propose un classement des quartiers à travers le prisme de plusieurs critères stratégiques :

• Taille du quartier
• Attractivité suprarégionale
• Fréquentation journalière moyenne
• Présence des réseaux d’enseignes
• Attractivité de l’équipement de la personne
• Affluence du samedi par rapport aux jours de la semaine
• Importance de l’HoReCa et du divertissement
• Dépenses élevées
• Affluence en soirée

Deux nouveaux quartiers à découvrir

• La Bascule (Ixelles-Uccle) : en pleine transformation, idéale pour capter un public mixte et dynamique.
• Brabant (Schaerbeek) : un quartier à fort potentiel de développement.